无论山西省房地产协会如何辩驳解释各国gdp计算方式一样吗，太原楼市库存量巨大这个事实是不容置疑的。乐居的这个数据是没有问题的，这些数据背后还不算太原市真正的库存大头——那些小产权房子。
太原的库存量其实很早就显现出来了，09年开始的煤炭资源整合释放出大量资金，当时房地产热刚刚在龙城兴起，各种号称本地良心房地产企业的公司拿地起高楼，太原的房价从四千开始抬头，当时进场的万科等企业像对待三线城市一样对待太原，高端，贵，远是这些企业的共同点。接着就是星河湾等的模仿。
当时的各大企业没有意识到太原野蛮的库存问题及小产权问题吗？其实是意识到了，但是各国gdp计算方式一样吗他们太了解这些本地企业了，他们要凭借自上而下的口碑将这些企业碾压。他们赌的是有钱人的数量。恒大10年就敢进入运城也正是凭据着500万人口基数。
然而随后的这几年，这些企业竟然越做越大，丝毫不畏惧凌冬将至。一面是消化库存需要10年多，另一面是地价越卖越贵。很难讲这是一种什么样的怪诞矛盾体。事实上，只要大家稍微注意一下，近两年这些大企业拿到的地地段越来越好了。恒大的杨家堡项目，万科的晋阳湖项目，融创的理工大学项目。这放在2010年的太原，是这些企业根本不可能想象的。
事实上背后的逻辑非常简单，太原差不多是全国虹吸效应最不明显的省会城市。而且太原既不像是沈阳哈尔滨一样人口净流出，也不像是济南一样旁边有个牛逼的青岛。由于没有新引力，晋南被西安吸走，晋北则尽可能地跑去北京。听起来太原似乎岌岌可危，但是去年山西GDP不到3%的情况下，太原以8.8%的速度成为山西唯一一个百强省辖市。
太原市的城建这两年差不多是发展最为迅速的，城建的基础就是政府主导的投资，所谓GDP的增长完全建立在投资基建上。太原市今年的财政赤字率由2.1%提高到2.3%，负债建城同时也需要大房企们的支持。这些逆流而上的房企实际上都是在看太原的城建，太原的虹吸能力即将形成。山西省十三五规划城镇化户籍人口要达到47%，而太原市则要达到75%，要知道2014年太原市的常住人口已经达到362万。
城建优化，投资导向，举全省之力推进发展，中大型污染企业搬迁，唯一一个GDP保持高速增长的城市，太原会成为山西唯一一个还可以挣点钱的城市。人口必然涌进来，土地自然还可以推高价，托福中国经济不崩溃，太原自然又是一轮良性循环，收税投资，拉动增长，人口净流入，地价推高，收税后接着投资，太原仅仅只有武汉的三分之一大，潜力还是无限的各国gdp计算方式一样吗！
“太原楼市去库存需要11.1年各国gdp计算方式一样吗！”意味着什么？意味着太原这几年房价不会暴涨，但是太原会变得暴挤。期待下一任好市长。
